Wohn- und Geschäftshaus in der thüringischen Stadt Zella-Mehlis

Grundstücksfläche: ca. 857 m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 830 m²
Aufteilung: wzei Gewerbeeinheiten; 1 Wohneinheit
Leerstand: alle Gewerbeeinheiten, die Wohneinheit ist teilvermietet
Fundamente: Beton / Bruchstein
Stahlbeton aus Rahmen und Stützen, Ausmauerungen, Fachwerk
Stahlbetondecken / Deckenplatten / Holzdecken
Treppenhaus /Holzgeländer/ Terrazzoplatten
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung; dezentrale Warmwasserbereitung
Innenhof mit Stellflächen und hangseitige Gartenfläche mit Terasse
Sanierung ca. 1996 / Instandhaltung/Wartung laufend
bei Beibehaltung der aktuellen Nutzungsart sind kleinere Instandhaltungen erforderlich

Zella-Mehlis bildet zusammen mit Suhl und Oberhof das Südthüringer Zentrum und liegt zentral an den Bundesstraße B 62 sowie der ehemaligne B 280 sowie der Autobahn A73 (Richtungen Erfurt, Würzburg und Nürnberg). Zella-Mehlis ist durch die Südthüringenbahn, mehrere Buslinien und den Stadtlinien Suhl mit dem Umland sowie Erfurt und Oberfranken verbunden. Die Busse führen dabei direkt durch die Stadt.

Das Objekt wurde ca. 1920 als Bankgebäude in Massivbauweis errichtet. Nach der Wiedervereinigung wurde das Gebäude bis vor etwa einem Jahr durch die Allgemeine Ortskrankenkasse genutzt. Im Jahr 1995 erfolgte die Sanierung und die aktuelle Umnutzung des Gebäudes als Wohn-und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erd- und 1.Obergeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss.

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