Wohnen im Zentrum von Sonneberg mit einmaligem Weitblick

Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 61,76 m² Heizung Zentralheizung

Im Objekt Sonneberg, Bahnhofsplatz wartet Ihre neue Wohnung auf Sie.
Die Mieteinheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses direkt neben dem Rathausplatz im Zentrum von Sonneberg.
Die Wohnung ist über zwei große Treppenhäuser und einen Aufzug erreichbar. Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein dazugehöriger Parkplatz, welcher für Sie nutzbar ist.

Ihre neue 2-Raumwohnung wurde vollumfänglich saniert und verfügt über folgende Raumstruktur:

Flur
Küche
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer.

Die detaillierte Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Die Wohnräume sowie die Küche und der Flur sind mit hochwertigem Belag ausgestattet.

Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und liegt in einem der dynamischsten Wirtschaftsräume Deutschlands.

Als prosperierender Wirtschaftsstandort weist der gesamte Landkreis die größte Industriedichte im Freistaat Thüringen auf.

Die berühmte Spielzeugstadt ist umgeben vom ländlichen Flair und Natur pur am „Grünen Band Thüringen“ und bietet damit beste Voraussetzungen für ein lebenswertes Arbeits- und Wohnumfeld.

Sonneberg mit seinen 14 Stadtteilen und ca. 22.800 Einwohnern bildet mit der angrenzenden bayrischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahn A73 sowie das Schienenverkehrswegenetz sind beste Bedingungen für wachsende Gewerbetätigkeiten. Der Hauptbahnhof liegt dem Grundstück direkt gegenüber. Das Stadtzentrum mit allen städtebaulich gewohnten Einrichtungen ist fußläufig in Kürze erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern organisieren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Bitte beachten Sie, dass wir vor einer gemeinsamen Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen. Die notwendigen Unterlagen erhalten Sie von uns.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorabinformation.



Etagenanzahl 5,0 Warmmiete 522,00 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 124,00 € Kaution 1.194,00 Zimmer 2,0 Art der Ausstattung gehoben Befeuerung Gas Bodenbelag PVC Badausstattung Badewanne Service Reinigung, Wachdienst Zustand gepflegt Letzte Modernisierung 2022 Distanz zum Fernbahnhof 0,0 km Distanz zu Bushaltestelle 0,0 km Immobilie ist verfügbar ab 15.12.2025




Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
144,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 31.03.2031 Energieverbrauchskennwert 144 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Gas Stromverbrauchskennwert 24 kWh/(m²*a) Heizenergieverbrauchskennwert 79 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Energieausweis-Ausstellungsdatum 03.03.2021 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Franziska Kaiser (Laurat Grundstücks- Verwaltungsgesellschaft mbH) 0173 4576394

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