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Wohnen im Zentrum von Heiligenstadt

Wohnen im Zentrum von Heiligenstadt
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 83,00 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1937

Heilbad Heiligenstadt mit ca. 16.900 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Eichsfeld in Thüringen und ein anerkanntes Sole-Heilbad.
Die Stadt liegt im Obereichsfeld, etwa 14 km (Luftlinie) östlich des Dreiländerecks von Hessen-Niedersachsen-Thüringen im Westen des Landkreises Eichsfeld. Heiligenstadt liegt in unmittelbarer Nähe zur A 38 (Göttingen–Leipzig), sowie an der Deutschen Märchenstraße. Weitere Verkehrsmöglichkeiten bestehen über die L 3080 (früher B 80) gen Witzenhausen im Westen und Leinefelde im Osten.
Heiligenstadt besitzt einen Bahnhof an der Halle-Kasseler Eisenbahn. Es bestehen in dichtem Takt direkte Nahverkehrsverbindungen, u. a. nach Göttingen, Erfurt, Kassel und Halle (Saale).
Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die individuell zugeschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein separates Treppenhaus. Ihre neue 2-Raumwohnung wurde komplett saniert und verfügt über folgende Raumstruktur:
– Flur
– Küche mit Speiskammer
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Wohn- und Esszimmer
– Schlafzimmer
Die detaillierte Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Die Wohnräume sowie die Küche und der Flur sind mit hochwertigem Belag ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern organisieren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Formular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Daten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular schnellstmöglich bearbeitet werden kann. Wir werden Sie umgehend kontaktieren.
Bitte beachten Sie, dass wir vor einer gemeinsamen Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen. Die notwendigen Unterlagen erhalten Sie von uns.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorabinformation.



Etage: 1 Warmmiete: 801,00 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220,00 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Kaution: 3 Monatskaltmieten eine Reduzierung ist auf 2 Monatskaltmieten möglich. Außenstellplatzmiete: 20,00 € Zimmer: 2,0 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, PVC Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Stellplatzart: Freiplatz Zustand: vollsaniert Letzte Modernisierung: 2022 Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023




Energieausweis

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Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 01.02.2031 Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: Gas Stromverbrauchskennwert: 16 kWh/(m²*a) Heizenergieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Jahr der energetischen Sanierung: 1937 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.02.2021 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Elke Schneider (Laurat Grundstücks- Verwaltungsgesellschaft mbH) 036 81 450 23541

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