Wohn-und Geschäftshaus im thüringischen Landkreis Greiz

Wohn-und Geschäftshaus im thüringischen Landkreis Greiz
Grundstück 857,00 m² Parkplatz 9 Heizung Zentralheizung Baujahr 1922

Grundstücksfläche: ca. 857 m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 907 m²
Aufteilung: mehrere Gewerbeeinheiten; 2 Wohneinheiten
Leerstand: alle Einheiten
Mieteinnahmen.: 0,00 €
Fundamente: Beton / Bruchstein
Stahlbeton aus Rahmen und Stützen, Ausmauerungen
Stahlbetondecken / Deckenplatten
Zweiläufiges Treppenhaus / Terrazzoplatten / Metallgeländer
Nebengebäude unterkellert
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Zentralheizung; zentrale Warmwasserbereitung
Innenhof mit Stellflächen und kleiner Grünfläche
Sanierung ca. 1992 /2003
kleinere Instandhaltungen erforderlich

Durch Weida führen die Bundesstraßen 175 und 92.Die Anbindung an die Bundesautobahn A9 erfolgt über die B175. Weida ist im ÖPNV auf mehreren Taktlinien der PRG Greiz und der RVG Gera mit dem Umland verbunden.Die Busse führen dabei abseits der Bundesstraßen direkt durch die Stadt.
Der Bahnhof Weida liegt an den Bahnstrecken Leipzig–Probstzellaund Werdau–Mehltheuer.

Das Objekt wurde ca.1922 als Fabrikgebäude in Massivbauweis eerrichtet. Ab 1929 nutzte die Ortskrankenkasse das Gebäude.1992/2003/2013 erfolgte eine Sanierung und die Umnutzung des Gebäudes als Wohn-und Geschäftshaus mit je zwei Wohnungen im 2.und 3.Obergeschoss.

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Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorabinformation.



Lage/Gebiet Stadtzentrum Etagenanzahl 3,0 Hinweis zur Courtage Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit provisionsfei. Anzahl Außenstellplätze 9 Nutzfläche 907 m² Gesamtfläche 907 m² Dachbodenfläche 907 m² Vermietbare Fläche 907 m² Art der Ausstattung Standard Befeuerung Gas Bodenbelag Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum Küche Einbauküche Zustand renoviert Letzte Modernisierung 2013 Distanz zum Flughafen 0,1 km Distanz zur Autobahn 0,0 km Distanz zu Bushaltestelle 0,0 km Immobilie ist verfügbar ab 23.08.2023




Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
247,10 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 31.07.2031 Endenergiebedarf 247,10 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse C Jahr der energetischen Sanierung 1922 Energieausweis-Ausstellungsdatum 30.07.2021 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014

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