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Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit ab 2023!

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit ab 2023!
Heizung Zentralheizung Baujahr 1926

Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und liegt in einem der dynamischsten Wirtschaftsräume Deutschlands.
Als prosperierender Wirtschaftsstandort weist der gesamte Landkreis die größte Industriedichte im Freistaat Thüringen auf.

Die berühmte Spielzeugstadt ist umgeben vom ländlichen Flair und Natur pur am „Grünen Band Thüringen“ und bietet damit beste Voraussetzungen für ein lebenswertes Arbeits- und Wohnumfeld.

Sonneberg mit seinen 14 Stadtteilen und ca. 22.800 Einwohnern bildet mit der angrenzenden bayrischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahn A73 sowie das Schienenverkehrswegenetz sind beste Bedingungen für wachsende Gewerbetätigkeiten. Der Hauptbahnhof liegt dem Grundstück direkt gegenüber. Das Stadtzentrum mit allen städtebaulich gewohnten Einrichtungen ist fußläufig in Kürze erreichbar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können wir sehr gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Formular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Daten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular schnellstmöglich bearbeitet werden kann. Hiernach werden wir Sie umgehend kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass wir vor einer gemeinsamen Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen. Die notwendigen Unterlagen erhalten Sie von uns.

Eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters benötigen wir vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorabinformation.



Lage/Gebiet: Mischgebiet Etage: 3 Etagenanzahl: 4,0 Nutzfläche: 330 m² Gesamtfläche: 330 m² Teilbar ab: 60 m² Vermietbare Fläche: 330 m² Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Gas Service: Reinigung Zustand: nach Vereinbarung Distanz zum Flughafen: 125,0 km Distanz zum Fernbahnhof: 0,0 km Distanz zur Autobahn: 18,0 km Distanz zu Bushaltestelle: 0,0 km Distanz zum Zentrum: 0,2 km Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2023




Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
144,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 01.03.2031 Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: Gas Stromverbrauchskennwert: 24 kWh/(m²*a) Heizenergieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Jahr der energetischen Sanierung: 1926 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.03.2021 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Tiffany-Lee Wachs (Laurat Grundstücks- Verwaltungsgesellschaft mbH) 036 81 450 235 42

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