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Entspanntes Arbeiten mit Waldblick

Entspanntes Arbeiten mit Waldblick
Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1910

Eingebettet in den herrlichen Thüringer Wald, auf dessen Kamm der legendäre Höhenwanderweg „Rennsteig“ verläuft, ist Neuhaus am Rennweg eine Stadt der Tradition und Moderne zugleich.

Das Objekt wurde Anfang des 20-igsten Jahrhunderts als zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus errichtet, ist voll unterkellert und das Dachgeschoss mit einer Wohnung ausgebaut. Eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung fand Mitte der 90-iger Jahre statt.

Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 38 m². Die Einheit verfügt über einen größeren Büroraum sowie über einen WC-Bereich mit Herren- und Damen-WC sowie einem Sozialraum/Teeküche. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Die Einheit ist tapeziert und mit Teppichboden ausgestattet. Ein Bezug ist ohne großen zusätzlichen Aufwand möglich. Ein Abstellraum im Kellergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung.

Zusätzlich kann eine weitere kleine Gewerbeeinheit im Obergeschoss mit ca. 36 m² (Büroraum, WC und Abstell-/Sozialraum) angemietet werden.

Neuhaus am Rennweg mit den Ortsteilen Steinheid, Limbach, Neumannsgrund, Scheibe-Alsbach, Siegmundsburg, Piesau und Lichte ist eine kreisangehörige Stadt des Landkreises Sonneberg. Die gesamte Stadt und die umliegenden Berge sind Teil des Naturparks Thüringer Wald. Der Rennsteig verläuft direkt durch das städtische Areal.
Die Immobilie liegt im Zentrum des Ortsteiles Lichte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kita‘s sind auf kurzem Weg erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt A73 Eisfeld sind es ca. 40 Fahrminuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt – dann sind wir bei Fragen gern für Sie da!

Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Formular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Daten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular schnellstmöglich bearbeitet werden kann. Hiernach werden wir Sie umgehend kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass wir vor einer gemeinsamen Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen. Die notwendigen Unterlagen erhalten Sie von uns.

Eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters benötigen wir vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorabinformation.



Etage: 1 Etagenanzahl: 3,0 Zusatzinformation zur Lage: Lichte Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 190,00 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125,00 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Kaution: 570,00 € Gesamtfläche: 38 m² Bürofläche: 38 m² Zimmer: 3,0 Befeuerung: Gas Zustand: renovierungsbedürftig Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort




Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
211,90 kWh/(m²·a)
A+
A
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0
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100
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225
>250
 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 01.01.2029 Endenergiebedarf: 211,90 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: G Jahr der energetischen Sanierung: 1910 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.01.2019 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

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