Altenburg – Wohnen mit Blick auf den Insel-Zoo

Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 95,50 m² Terrasse 2,55 m² Heizung Zentralheizung Baujahr 1913

Altenburg mit ca. 31.000 Einwohnern ist reich an Sehenswürdigkeiten und vor allem durch die Spielkarten berühmt.
Die alte Residenzstadt liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera; 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz, 28 km nordöstlich von Gera und 31 km nördlich von Zwickau. Altenburg ist mit Bus und Bahn gut zu erreichen.
Die Bundesautobahn A 4 (Erfurt – Dresden) verläuft ca. 12 Kilometer südlich von Altenburg.

Die individuell zugeschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage des Wohn- und Geschäftshauses direkt gegenüber der Parkanlage mit dem „Großen Teich“. Das Gebäude selbst ist von großzügigen Grünflächen umgeben.
Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die lichtdurchflutete 3-Raumwohnung verfügt über folgende Raumstruktur:

– Diele,
– Küche,
– 1 Wohnzimmer,
– 2 Schlafzimmer,
– Badezimmer mit Fenster, Wand- und Bodenfliesen

Die detaillierte Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern organisieren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Formular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Daten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular schnellstmöglich bearbeitet werden kann. Hiernach werden wir Sie umgehend kontaktieren.

Bitte beachten Sie, dass wir vor einer gemeinsamen Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen. Die notwendigen Unterlagen erhalten Sie von uns.

Eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vorvermieters benötigen wir vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages für die angebotene Wohnung.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorabinformation.



Etage 3 Etagenanzahl 3,0 Lage im Gebäude rechts Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 707,00 € Warmmiete 931,00 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten 224,43 € Heizkosten in Warmmiete enthalten ja Hinweise zu den Preisen Die hier angegebene Betriebskostenvorauszahlung bezieht sich auf einen 2-Personenhaushalt. Sollte sich die Anzahl der einziehenden Mieter ändern, werden wir diese anpassen. Kaution 2.121,00 €; Reduzierung auf 1.414,00 € möglich. Zimmer 3,0 Balkone 1 Art der Ausstattung gehoben Befeuerung Gas Bodenbelag Teppich, PVC Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer Ausrichtung Balkon/Terrasse Ost Service Reinigung Zustand vollsaniert Letzte Modernisierung 2015 Immobilie ist verfügbar ab 01.03.2026




Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
117,80 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Energieeffizienz

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 31.01.2029 Energieverbrauchskennwert 117,80 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Gas Energieeffizienzklasse D Jahr der energetischen Sanierung 1913 Energieausweis-Ausstellungsdatum 04.01.2019 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Mark Fladung (Laurat Grundstücks- Verwaltungsgesellschaft mbH) 0 173 2683908

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